2018年，海口市进一步深化“两个暂停”政策，科学调控房地产开发布局、规模、结构和总量。为贯彻落实党中央、国务院支持海南全面深化改革开放决策部署，建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港，按照住建部、省委和省政府调控政策的工作部署和要求，海口市以供给侧结构性改革为主线，坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，促进房地产市场平稳健康发展。全年全市房地产投资756.91亿元，商品房销售610.1万平方米。共办理建筑工程施工许可99项，工程总造价251.85亿元（其中房屋建筑项目施工许可74项，总建筑面积551.5万平方米，工程总造价214.04亿元；市政项目施工许可25项，工程总造价37.81亿元）；办理房地产开发企业三级资质许可12项、四级资质许可14项，暂定资质许可335项；办理建筑企业资质许可362项次。