2018年，海口市销售商品房610.1万平方米，增长15.49%；商品房均价15826.74元/平方米，增长52.02%。岛外人员购房面积189.13万平方米，占比40.98%；岛内人员购房面积272.64万平方米，占比59.02%，岛外购房占比呈下降趋势。批准预售商品房489.37万平方米，下降6.62%。二手房交易面积131.07万平方米，下降38.51%；交易均价6692.68元/平方米，增长13.77%。