2018年，海口市按照住建部和省委、省政府加强房地产市场整治活动工作要求，连续开展多批次监督活动，防范炒作和哄抬房价行为。成立海口市贯彻落实打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项整治工作领导小组，针对近期房地产市场乱象，重点打击投机炒房行为、房地产“黑中介”、房地产开发企业违法违规行为、虚假房地产广告行为等。共检查95个房地产项目和65家中介机构，约谈开发企业25家，先后对18家涉嫌违法违规的开发企业、中介机构及其从业人员予以处罚，取消5家中介机构房地产经纪机构备案资格，取消2名从业人员资格并计入不良行为记录。限制3家中介机构不得在海南开展中介服务；对伪造社保资料等虚假证明的郎某某等15名购房人，给予撤销骗购人购房合同网签备案、限制5年内不得在海南省购房的处罚。对查出的典型案例进行公开曝光，对市场形成强大的震慑作用。针对部分房地产企业或项目定价较高和有明显涨幅的现象，8月25日，市住建局、市物价局联合约谈11家房地产开发企业，涉及18个房地产项目，要求相关企业对存在房产备案价格虚高的问题立即进行整改。进一步严控价格备案，坚决遏制房价上涨，8月26日，市发展和改革委员会、市住房和城乡建设局联合发出《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，要求具备预售（现售）条件及有未售房源的商品房项目，房地产开发企业在9月28日前主动核实成本，调整价格，到市发展和改革委员会（市物价局）重新申请价格备案。