2018年4月22日，海南省委、省政府发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，全省全区域限购，加强对全省房地产市场的调控。海口市严格执行国家及省委、省政府有关房地产调控的政策，为全面贯彻落实国家房地产市场调控决策部署，8月，市住建局会同市发改委按照房地产调控和市场整治工作要求，对海口市房地产价格进行调控和干预，通过严格落实商品房预售审批，严格需求侧管控，遏制市场过热势头，促使商品房销售回归理性。海口市还制定六项措施：压实责任，强化各级各部门的房地产调控职责；不打折扣，强化最严限购政策执行落地；源头管控，强化“一房一价”备案管理；严管重罚，强化市场秩序规范整治；有效供给，强化多渠道住房保障体系建设；加强宣传，强化市场预期合理引导。六项措施的实施，压实地方政府调控主体责任，遏制房价上涨。