【海口市国有资产经营有限公司】2021年，公司继续深化内部改革，做大做强资产开发运营管理和股权管理与运营两大主业。资产总额67.3亿元，负债总额38.71亿元，所有者权益28.59亿元。实现营业收入1.86亿元，增长199.76%；利润总额4.16亿元，增长129.45%；净利润3.1亿元，增长79.38%；上缴税收1.19亿元。

国企改革  推进国有经济布局优化和结构调整，完成公司“十四五”规划编制、主责主业梳理并上报市国资委；开展非主业清理和整顿，并制定计划，完成国运物流公司清退注销工作，落实创投公司扭亏措施，完成2021年度扭亏目标。进一步完善中国特色现代企业制度建设。完成市水产供销总公司的公司制改革及其下属6家子企业注销工作，完成集团内2家全民所有制企业的公司制改制。建立董事会向经理层授权的管理制度和经理层向董事会报告的工作机制。梳理“三会一层”（股东大会、董事会、监事会和管理层）权责边界，完善权责清单及运行机制，修订“三重一大”决策制度实施办法及配套的“两会一层”（党委会、董事会和管理层）议事规则；完成本部和下属公司党建写入公司章程。开展合规内控管理体系建设，完善企业法律顾问制度及企业内部法务管理机制。稳妥推进混合所有制改革，开展对下属子企业混合所有制改革研究评估工作，并形成调查报告上报市国资委。建立授权派出股权董事（代表）决策制度。健全市场化经营机制。落实“三项制度”（人事制度、用工制度、分配制度）改革，完成分配制度改革方案，聘请咨询公司对公司及下属企业的绩效考核和薪酬制度进行管理优化，完成绩效考核和薪酬制度修订，制定招聘管理制度。完成一二级公司经理层任期制和契约化工作任务，制定管理办法、工作方案，并与经理层成员签订聘任合同和年度经营责任书。按照规定完成国资国企在线监管系统建设并已开设监管系统账号；建立健全信息公开制度，建设公司官网做好信息公开，打造阳光国企。

资产运营  管理行政事业单位资产，有租赁项目513项（含公有住房），实际出租501项，资产整体出租率98%，租金收入4182.94万元。管理改制企业经营性资产，资产50宗，89个标的，挂牌出租79个标的，协议出租3宗资产。接收经营性资产1宗。资产维护34宗，维护费16.86万元。做好资产盘活及处置。公司及各级全资子企业有低效、无效资产13宗共778万元，完成处置或盘活8宗291万元。督促粮企全面清理和盘活低效无效资产，为企业增加出租、处置收入83.15万元。完成海口市服务公司下属18家分支机构的税务和工商注销，开展清产核资审计、剥离生活区土地房产以及资产评估等工作。继续开展农行债权追偿，协助律所开展实地调查及出具法律意见书；完成56家企业债权分类，开展已接管27家企业的资产清点、入账等工作。动态管理持有上市公司股份，完成部分海南椰岛国有股份减持，增加收益3.28亿元。

房地产开发 “滨江名苑”项目联合验收，累计确认收入1.13亿元。文明东路246号北侧职工生活区改造项目A座建成，并向市资规局申报分段验收，B座住宅楼签订《建设工程监理合同》及《建设工程施工合同》。“长秀商业中心”项目完成规划设计方案、水土保持方案，并申报联合审批。

投资项目管理  解决下属投资平台历史股权投资项目遗留问题。完成财政投资平台4个财政资金扶持中小服务企业项目逾期违约提起诉讼程序维权；加强海南省肿瘤医院项目投后管理，收回1400万元投资收益；海南罗兰生态农业有限公司项目追加房产抵押并展期。持续跟进创投平台英利债务重组事项，跟踪债权处置进展及披露信息；与全星大股东继续推进股权回购并就相关问题多次磋商，初步达成共识；与海南维瑅瑷投资项目实际控制人协商引入战投、落实回购事项；小球藻项目在年内完成仲裁程序；波恩借款项目胜诉后进入执行阶段，委托香港律师行完成资产调查报告。农业产业项目蘑菇基地项目、文昌鸡基地项目正常回收租金，绿头鸭项目推进强制执行程序采取法律措施。推进委贷业务2个项目逾期贷款清收，对新世通委贷逾期提起诉讼维权，正业中农委贷逾期，按期收取利息并于年底前归还100万元本金。搭建投资项目储备库，开展医药行业、现代金融服务业、低碳制造业、高新文化体育产业4个重点行业的市场尽职调查，收集和整理一批具有发展潜力、成长性较好的企业，登记入库企业422家。与美兰区旅投公司就合作开发美兰区公益性农贸市场项目开展洽谈，着手编制合作开发方案；完成秀英区农贸市场项目前期尽调及编制设计方案。

（市国资公司　吴小娟）