【海口市环境发展有限公司】2021年，公司以提质增效为中心，以绿色经济、循环经济和新兴环保产业为方向，进一步优化产业结构，努力实现国有资产保值增值和转型发展。公司资产总额9.69亿元，比上年增长12.16%；净资产7.96亿元，增长19.68%，扣除客观因素后的国有资本保值增值率115.54%；利润1.05亿元，增长14.13%，净资产收益率14.15%；纳税683.34万元，人均利税102.07万元；上缴国有资本收益1249万元，连续第11年保持盈利。

物业租赁  公司所经营海口综合保税区南海大道园区内8.9万平方米的厂房及配套设施，建起专业化产业园区物业服务体系，为园区企业创造优质生产环境。采取线上线下相结合方式，通过58同城、微信等平台和社交网络多渠道发布招租信息，并根据周边厂房、写字楼、仓库等市场行情，加强与承租企业沟通协调，评估调整租赁收费标准。全年办公楼新增租赁企业26家，厂房出租率100%；各租赁资产租金及管理费收入2609.71万元，增长14.11%。

政府工程项目代建  公司代建的海口市人民医院国际医疗部、南渡江大道（中央大道南段至规划三路）、海马工业园（三期）规划一路、江东新区3条临海规划道路等工程项目竣工验收，市人民医院重症（新冠肺炎）救治能力提升项目完工。同时，推进土地开发整理代建项目续建工作，新丰、风圯、文曲、排田、白马5个土地复垦项目均竣工验收，预计形成耕地指标229.07公顷；龙源土地开发整理项目完工并申请竣工验收。

土地整治  7月，公司借鉴承接的琼山区红旗镇大山村仁让土地开发整理试点项目经验，以社会资本投资方式，自担风险、自负盈亏，继续参与海口市土地综合整治项目，启动龙湾片区土地整治项目。该项目总规模301.87公顷，分为铁炉、中埇、官村、白沙、大路坡、谭昌和大塘7个子项目，采用“分期开发，滚动经营”的分批建设模式，共分三期。其中，第一期3个子项目（铁炉、官村和中埇）完成招标，建设用地面积130.53公顷，批复总投资1.1亿元，至年底铁炉项目完成投资3105万元，完成工程量90%；第二期白沙、大路坡、谭昌项目和第三期大塘项目将根据水库蓝线、湿地生态保护红线及供地复核情况等分期实施。11月，公司收到承接的琼山区红旗镇大山村仁让土地开发整理试点项目的第一笔指标回购款5000万元。

市环卫一体化PPP项目建设  年内，公司先后与北京环境、深圳玉禾田、福建龙马等社会资本方合资组建的4家环卫一体化PPP项目公司、2家乡镇环卫项目公司，继续负责全市道路及公共区域的清扫保洁工作。公司执行对项目公司投资、履约情况及日常经营情况的监管职能，协助开展新增业务、协调2019年度水域托管经费拨付、环卫固定资产管理以及2019—2020年度财务审计等工作。至年底，项目总服务面积1.45亿平方米，其中主城区6630.61万平方米，非主城区4784.84万平方米，水域保洁4707.94万平方米。项目公司投入7.62亿元经费购置环卫设备，全市机械化作业率90%以上。

（市环发公司　段芷薇）