大鹏办事处“十大专项”任务全面提前告捷，

国土空间提质增效成绩亮眼

《深圳新闻网》

（http://idapeng.sznews.com/content/2020-12/10/content_23795797.htm）

  近日，大鹏新区大鹏办事处迎来重大喜讯：“十大专项任务”全面提前告捷，国土空间提质增效工作交出亮眼“成绩单”！

今年以来，大鹏办事处以确保重大项目用地需求为着力点，快速推进“国土空间提质增效”十大专项行动，紧紧围绕大鹏新区发展定位，在违法建筑空间管控、建设用地清退、土地整备利益统筹、较大面积产业用地整备、储备土地清理等方面交出亮眼“成绩单”，为辖区可持续发展提供更多土地资源。

建设用地清退任务率先“撞线”

为加快盘活存量土地资源，有效保障城市发展空间，截至11月，大鹏办事处向大鹏新区移交符合条件的土地面积10.05公顷（16个地块），土地移交完成率201%。此举意味着大鹏办事处率先超额完成大鹏新区2020年度建设用地清退工作任务，也标志着大鹏办事处荣膺成为大鹏新区首个完成五年行动计划建设用地清退工作的街道。其间，为确保能顺利完成任务，大鹏办事处建立了“分级负责+层层落实”工作模式，按照“依法依规、计划统筹、由易到难、分工明确”的原则，持续开展清退工作的各项攻坚活动，值得一提的是建设用地清退工作时间紧、任务重、难度高，从今年4月份收到新区下发的任务计划后，办事处城市更新发展服务中心按照工作计划和职责分工，加班加点，夜以继日，充分利用早、中、晚各个有利时间节点，走村入户召开协调座谈会，了解拆迁户的实际情况、宣传征地拆迁政策法规。实行征地拆迁“不下班”工作机制，只要被征收人有需求、有疑问，便是征收人的上班时间。同时项目负责同志每天总结征拆进度情况，每周向主管部门、分管领导专题汇报工作进度，确保发现问题及时解决。除此之外，重点做到了“三统一”，即统一思想认识，统一政策标准，统一工作要求。在征拆过程中，没有一户上访，没有一户反弹，没有一户强制拆除。

释放两个一平方公里产业空间

围绕市、新区保障产业空间的战略部署，大鹏办事处将土地整备特别是较大面积产业用地整备作为拓展空间工作的重中之重。根据《大鹏新区土地整备重点项目集中攻坚行动方案》，扎实推进，高质高效完成水头、科普特、布新利益统筹等土地整备项目，完成3.8万平方米建筑物签约补偿，成功释放196公顷土地，实现“释放两个一平方公里产业空间”的目标，同时还超额完成较大面积产业用地整备年度工作任务，完成率154%。并且，科普特片区土地整备项目还是大鹏新区城市更新和土地整备重点项目集中攻坚行动首个完成项目，破解了新区存在10余年的土地征转历史遗留问题，为新区产业转型升级，实现高质量发展提供坚实的空间保障。

“利益统筹”试点强势推进

2020年土地整备利益统筹专项行动任务涉及布新土地整备利益统筹项目剩余的土地约3公顷，目前全部土地征转工作和布新土地整备利益统筹土地移交入库已完成。新区首个利益统筹试点项目——布新利益统筹项目顺利实施并进行收尾工作，整备土地面积26.53公顷，确保了08-13地块人才住房、睿鹏大道等公共设施项目的用地供应以及为社区落实利益统筹留用地5.3万平方米，保障了社区集体经济利益。

110%完成违法建筑空间管控

违法建筑空间管控任务的目的是从根本上消除违法建筑载体,拓展城市发展空间，其工作重心主要是相关部门与基层社区对接，签订《承诺书》，确保违建“0”增长。2020年大鹏办事处违法建筑空间管控任务是56公顷。目前已完成47个图斑查账工作，并签订44个图斑盘活《承诺书》，涉及面积61.4公顷，完成率达110%，超额完成年度工作任务及大鹏新区2016年至2020年五年行动计划任务。

储备土地清理专项行动抢先“交卷”

根据大鹏新区城市更新和土地整备局下发的《大鹏办事处国有储备土地清理图斑》，需核查的清理图斑共30个，总面积83680.03平方米。涉及鹏城社区、王母社区、布新社区、水头社区。

大鹏办事处按照“先易后难，分类推进”原则，对政府储备土地进行清理，截至2019年，涉及的清理图斑已全部完成，提前完成了五年行动计划工作任务。